Vol.120 データセンターと不動産市場の動向について

クラウドサービス、動画配信、AI演算、ECサイト運営。これらすべてを支える基盤として、データセンターの役割は年々拡大しています。以前は一部の大都市圏や企業敷地内に限定されていたデータセンターが、近年では地方都市や郊外部を含む幅広いエリアに展開され、不動産市場に対しても確かなインパクトを与え始めています。 今回の豆知識では、データセンターの立地・施設特性を整理したうえで、近年の不動産市場との関係性、投資動向、地域開発への影響を多面的に取り上げます。