関西総合鑑定所 Vol.36最近のオフィス賃料の動向と還元利回りにおける賃料変動率(g)のゆくえ- 豆知識｜不動産鑑定や補償コンサルタントを京都、大阪、滋賀を中心に広く業務しており、土地、建物、財産評価、相続、遺留、財産相続、固定資産、税、のことならご相談ください。

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平成22年2月15日

1　はじめに

今回の豆知識では、鑑定評価手法におけるスタンダードモデルである収益還元法の直接還元式に着目し、当該手法における還元利回りの考え方と現下におけるオフィス賃料動向との関係を考察するものです。